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Allgemeines zum Wohnungsmarkt in Osnabrück Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Osnabrück und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein.

Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche EBK und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt.

Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch. Osnabrück liegt an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen und ist durch die geografische Lage ein Schnittpunkt wichtiger europäischer Wirtschaftsachsen, weshalb sich die Stadt zu einem wichtigen Logistikzentrum entwickelt hat.

Seit im Jahr viele Kasernenflächen durch den Abzug britischer Truppen frei wurden, werden die freien Flächen für Gewerbe- und Wohnbauprojekte genutzt.

Dadurch bietet die Stadt viel Wohnraum — auch im Mietsegment. Während in den zentral gelegenen Stadtteilen sowie im Osten überwiegend drei- bis viergeschossige Mehrfamilienhäuser mit einem vielfältigen Angebot an Wohnungen vorzufinden sind, sind die Stadtgrenzen von freistehenden Einfamilienhäusern geprägt.

Die Eigentümer vermieten diese Häuser selten und wohnen stattdessen selbst in Ihren Eigentumshäusern. Das kulturelle und gastronomische Angebot ist in Osnabrück durch die vielen jungen Studenten geprägt.

In den angrenzenden Stadtteilen findet man jede Menge grüne Natur. Knapp zwei Drittel des Stadtgebietes in Osnabrück sind unbebaut.

Wälder, Wasserflächen, Parks und Ackerflächen - ganz in der Nähe von Wohngebieten - sorgen für ein abwechslungsreiches Stadtbild. Besonders beliebt und bekannt ist der westliche Teil der Stadt für das Naherholungsgebiet Rubbenbruch.

Durch bezahlbare Mieten, die Nähe zur Universität und Hochschule sowie durch die gute Infrastruktur sind die Stadtteile ideal für Studenten.

Die Wüste liegt südwestlich von der Innenstadt, die Weststadt westlich von der Innenstadt. Auch Kalkhügel ist bei Osnabrücker Studenten beliebt.

Generell finden Studenten in der gesamten Stadt Osnabrück Wohnmöglichkeiten zu bezahlbaren Mietpreisen. Gerade Familien finden in Osnabrück ein ruhiges Wohnumfeld zu günstigen Preisen.

Wo es für Sie, als Familie oder als Paar, am schönsten ist, kommt darauf an, ob Sie Natur und Ruhe suchen oder gerne mitten im Geschehen wohnen möchten.

Das Schöne: In Osnabrück finden Sie beides. Neben geräumigen Etagenwohnungen finden Sie dort auch einige Erdgeschosswohnungen mit Terrasse oder einem eigenen kleinen Gartenanteil.

Dort steht viel Wohnraum in Hochhäusern und Mehrfamilienhäusern zur Verfügung. Eine Reihe an Einkaufsmöglichkeiten, einige Grünflächen, Spielplätze, Kindergärten und Schulen sorgen für eine familienfreundliche Umgebung.

Im Wohnviertel Sonnenhügel stehen ebenfalls einige Mehrfamilienhäuser mit familiengerechten Wohnungen zur Verfügung. Auch das nahegelegene Dodesheide bietet günstige Wohnungen in Mehrfamilienhäusern.

Sowohl die Innenstadt als auch die Weststadt sind besonders beliebt bei Singles. Der Wohnraum in der Innenstadt und der Weststadt ist meist günstig, wobei in beiden Stadtteilen auch höherpreisige Wohnungen angeboten werden.

Höherpreisige Wohnungen finden Singles hingegen in Westerberg. Aufgrund der stadtnahen, aber dennoch ruhigen Lage zählt das Viertel zu den bevorzugten Wohnlagen in Osnabrück.

Die Nachfrage nach Wohnungen in Westerberg ist relativ hoch. Die meist modernisierten Wohnungen sind etwas teurer als im Rest der Stadt.

Im Alter suchen die meisten Menschen zunehmend Ruhe. Gleichzeitig sollten Wohnungen für Senioren zentral liegen, sodass die Geschäfte des täglichen Bedarfs leicht erreichbar sind.

Osnabrück ist für ältere, ruhesuchende Menschen eine sehr gute Wahl. Die Stadt bietet ausreichend Wohnraum in ruhigen Vierteln, in denen die täglichen Einkäufe problemlos erledigt werden können.

Im Osnabrücker Wohnungsangebot finden Sie auch einige barrierearme Wohnungen, die das Leben für Senioren vereinfachen.

Vonovia ist es wichtig, dass Menschen in allen Lebenslagen ein Zuhause finden. Deshalb investieren wir in barrierearme Umbauten und gestalten die Wohnsituation für unsere älteren Mieterinnen und Mieter möglichst angenehm.

Lesen Sie jetzt mehr über unsere Investition in Wohnbestände. Wo es sich am schönsten wohnen lässt, kommt natürlich darauf an, wer eine Wohnung in Osnabrück sucht.

Wir zeigen Ihnen die Besonderheiten der einzelnen Stadtteile Osnabrücks. Selbstverständlich zählen dazu auch eine Vielzahl an Wohnungen mit schöner Lage in Osnabrück.

Dadurch schaffen wir bezahlbaren Wohnraum für viele Menschen, die in der niedersächsischen Stadt wohnen oder wohnen möchten.

Wer in Osnabrück eine Wohnung sucht, soll auch eine passende Wohnung finden. Mit unseren Wohnungen möchten wir, dass Sie sich in Osnabrück zuhause fühlen.

Dabei ist es uns wichtig, dass die Wohnungen in Osnabrück im besten Zustand sind. In unserem Osnabrücker Wohnungsangebot finden Sie deshalb auch einige modernisierte Wohnungen.

Wir von Vonovia investieren in die Instandhaltung unserer Gebäude, um eine hohe Wohnqualität sicherzustellen. Durch zusätzliche Modernisierungen wollen wir Ihnen in Osnabrück ein tolles Zuhause schenken.

Dort erfahren Sie auch, ob ein Balkon oder Kelleranteil zur Wohnung gehört. Deshalb bieten wir unseren Mieterinnen und Mieternn die Möglichkeit, gegen einen monatlichen Aufpreis, eine selbst zusammengestellte Einbauküche zu mieten.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nicht in allen Regionen verfügbar ist. Suchmöglichkeiten Vonovia durchsuchen Zuhause finden zur Stellenbörse.

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Wohnen in Osnabrück. Wohnungen in Osnabrück für Familien und Paare. Eine Stadt mit 23 Stadtteilen - Dort wohnt es sich für Sie am schönsten.

In Dodesheide lebt man stadtnah und dennoch grün. Eversburg: Dort liegt eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Natruper Holz.

Modernisierte und umgebaute Bergarbeiterhäuser, Doppel- und Reihenhäuser sowie viele Ein- und Mehrfamilienhäuser sorgen für eine abwechslungsreiches Bild.

Fledder: Ein industriell gepräftes Viertel mit vereinzelnten Wohngebieten, in denen alteingesessene Osnabrücker leben. Im kleinen Stadtteil finden Sie sehr viele Mehrfamilienhäuser sowie schmucke Einfamilienhäuser, in denen häufig Familien und Paare leben.

Hafen: Durch den Hafen ist Osnabrück ein wichtiger Logistikstandort. Im Hafen-Viertel gibt es wenig Wohnbebauung. Im Südwesten findet man ein paar wenige Ein- und Mehrfamilienhäuser.

Kalkhügel: Ein ruhiges Viertel, in das der sogenannte grüne Finger ragt. Stadtauswärts wird es in Kalkhügel immer grüner. Schinkel: Ein buntes und quirliges Arbeiterviertel mit vielen Mehrfamilien- und Reihenhäuser, an die zum Teil grüne Hinterhöfe grenzen.

In Schinkel-Ost gibt es wenige mehrgeschossige Häuser. Schölerberg: Grüner und waldreicher Stadtteil, der an die Innenstadt grenzt.

Besonders begehrt ist das urbane Wohnen im Altbau. Sonnenhügel: Ein innenstadtnahes, grünes Wohnviertel, das urban geprägt ist.

Westerberg: Stadtnahes und ruhiges Viertel mit einigen beliebten Naherholungsgebieten. In Westerberg ist gehobenes Wohnen möglich.

Ansehnliche Stadtvillen reihen sich an moderne Ein- und Mehrfamilienhäuser. Weststadt: Sehr gefragtes Kreativquartier mit einem historischen Ambiente.

Die Weststadt liegt nah an der Stadt und ist mir vielen Grünflächen ausgestattet. Stadtauswärts gibt es auch einige Ein- und Mehrfamilienhäuser.

In der hinteren Wüste findet man viele Ein- bis Zweifamilienhäuser in jedem Stil der letzten 50 Jahre. Das Viertel zieht unter anderem Touristen in die Stadt.

Darum-Gretesch-Lüstringen ist ein Stadtteil ohne Ortsmitte. Dort gibt es viele Wohngebiete mit einem gehobenen Standard, zum Teil auch Wohnblöcke.

Haste: Grüner Stadtteil, der aus einem Dorf mit Kloster entstanden ist. In Haste befindet sich auch die Fakultät für Agrarwissenschaften und Landschaftsarchitektur, weshalb dort auch einige Studenten leben.

Hellern: Grüner und ruhiger Stadtteil im Südwesten Osnabrücks. Es gibt in Hellern wenige Mietshäuser und Wohnungen.

Nahne: Ein grüner Stadtteil mit Blick auf den Zoo. In Nahne befinden sich viele Ein- und Zweifamilienhäuser und nur wenige Mehrfamilienhäuser mit Mietswohnungen.

Viele besuchen den Natur-, Kultur- und Freizeitstandort in Pye. In Pye gibt es sehr viele Ein- und Zweifamilienhäuser, teilweise mit weitläufigen Gärten.

In Sutthausen gibt es überwiegend Einfamilienhäuser in denen Familien und Paare leben. Voxtrup: Ländliche Idylle mit guter Anbindung zur Stadt.

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